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appartement à louer 4 pièces - 105,88 m2 ROUEN - 76

Ref : 28212

1 225 €

par mois charges comprises

Appartement Loft à louer - 4 pièces - 105,88 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - RUE D'ELBEUF - PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUNS -
Venez découvrir ce loft atypique entièrement réhabilité dans un des plus vieux bâtiments de Rouen !

Cet appartement est composé : entrée avec placard, cellier, très grand séjour de 45m² avec une hauteur sous plafond de 4.80 m², cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche. Vous apprécierez le charme de la mezzanine ouverte sur le séjour desservant deux chambres, salle de bains.

Vous disposerez également d'une terrasse sans aucun vis à vis.

Place privative en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.

Ce logement sera disponible fin mai alors n'hésitez plus à nous contacter pour visiter ce bien rare à la location.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : neuf
  • Honoraires charge locataire : 1150 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 847,04 €
    • Etablissement état des lieux : 302,96 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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Achat Vente
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