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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 ROUEN - 76

Ref : 33343

129 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

ROUEN HÔTEL DE VILLE

Century 21 Harmony Rouen vous propose cet appartement de type F2, idéalement situé en plein centre-ville, avec parking sécurisé.

Situé au sein d'une belle copropriété calme, sécurisée et avec gardien, ce logement lumineux offre une configuration fonctionnelle : une entrée séparée avec placards de rangement, une salle de bains, un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante baignée de lumière.

L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou une résidence principale confortable, à deux pas de toutes les commodités et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • salle de bain + wc (4,4 m2)
    • Cuisine / séjour-salon (23,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 2162,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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