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Maison à vendre 9 pièces - 176 m² MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 33538

636 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 176 m2 - Mont St Aignan - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

MONT SAINT AIGNAN La Vatine

Sur secteur très prisé, pavillon contemporain entièrement remanié par un architecte, en état exceptionnel, comprenant une pièce de vie de 40 m² donnant sur une généreuse terrasse bien exposée et sans vis à vis. Une cuisine aménagée et équipée donnant aussi sur une terrasse. Six chambres dont une très grande en rez de chaussée et deux salles de bains.
De nombreux rangements répartis sur les deux étages.
Un garage de 30 m2 accessible par la maison en traversant l'espace lingerie.
Le tout sur un agréable jardin de 700 m².

Vous serez en immédiate proximité de Rouen et de des écoles et à 8 minutes en voiture de la gare.

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Vue globale

Surface totale : 176 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 9
- WC (1,5 m²)
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour / Salon (40 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Salle de bain 2 (4,6 m²)
- Arrière cuisine (12,7 m²)
- Rangement (1,8 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Chambre parentale (15,8 m²)
- Dégagement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Bois
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Fenêtres alu

À savoir

Travaux récents : Porte blindée et ballon 300 L
Taxe foncière : 2915 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,7/10

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