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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,75 m2 MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 33728

54 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55,75 m2 - Mont St Aignan - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À VENDRE Superbe F2 de 55.75 m² avec parking & cave Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Mont-Saint-Aignan

Offrez-vous un cadre de vie sécurisé, confortable et chaleureux au sein de la résidence services seniors "Les Jardins d'Arcadie", à Mont-Saint-Aignan !
Cet appartement 2 pièces de 55.75 m² au 3ème étage est parfaitement agencé, pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée.

* Les atouts du bien :

- Pièces lumineuses et bien distribuées

- Cuisine aménagée & équipée

- Salle d'eau fonctionnelle avec douche

- Chauffage électrique individuel

- Cave privative

- Place de parking couverte

* Des services haut de gamme inclus dans la résidence :

Présence paramédicale

Restauration sur place

Animations, événements, ateliers

Bibliothèque et espaces de vie partagés

Réception & sécurité 24h/24

Chambres d'hôtes pour accueillir la famille

Service de pressing à la demande

* Un emplacement stratégique :

Située à Mont-Saint-Aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités :
Commerces Services médicaux Transports Espaces verts

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1682 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 12111,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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