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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,68 m² ROUEN - 76

Ref : 33808

138 900 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,68 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Appartement T3 -73m2 - SAINT HILAIRE

Cet appartement comprenant une pièce principale de 20 m2 avec balcon plein sud avec une vue sur la vallée, une cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres et un cellier/dressing.
Chauffage individuel gaz, excellent état, pas de travaux à prévoir.

Très bonne rentabilité, Loyer mensuel 730 €, possibilité colocation.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Les + :
- Revenu foncier 700 €/an,
- Pas de charge de copropriété,
- Pas de travaux

Situé à côté de l'école d'architecture, à 5 min du CHU et à 10 min du centre de Rouen.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

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Vue globale

Surface totale : 72,7 m²
Surface habitable : 72,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (19,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Dégagement avec placard (3,2 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

Chauffage : Gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1092 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 63
Charges courantes par an : 379,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2025

Bien proposé par Jason danezan EI, agent commercial (RSAC 878801521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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