Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 ROUEN - 76
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez un appartement alliant confort, emplacement premium et prestations soignées ? Ne passez pas à côté de ce magnifique F2 situé rue Grand Pont, l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville de Rouen.
Ce bien rare offre un balcon entièrement refait à neuf, un vrai atout pour profiter d'un extérieur privé en hypercentre, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée.
Avec son DPE classé C, cet appartement garantit performance énergétique, maîtrise des dépenses et confort au quotidien.
Points forts du bien :
Bel appartement F2, idéal pour résidence principale ou investissement
Balcon rénové : un espace extérieur précieux en centre-ville
DPE : C bonne efficacité énergétique
Pièces lumineuses et agencement fonctionnel
Emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, transports, quais de Seine, restaurants et toutes commodités
Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et séduisants de Rouen
Ce F2 combine charme, modernité et situation idéale. Une opportunité rare sur le marché rouennais !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour / Cuisine (18,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Béton
Équipements
Les plus
dégagée sur Rouen
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 837 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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