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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,97 m² ROUEN - 76

Ref : 33977

235 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,97 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

ROUEN - SAINT MARC
Century 21 Harmony vous propose cet appartement 3 pièces de 69m² situé au premier étage, offrant deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, le tout habitable sans travaux et classé DPEC, avec une cave en sous-sol. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, facilitant vos déplacements dans Rouen. Vous évoluez dans un quartier vivant où écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en deux à trois minutes à pied, tandis que des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de dix minutes. Le cadre de vie est complet avec un parc urbain à proximité immédiate, un cinéma, un centre sportif et un escapegame à quelques minutes, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et commerces (supermarchés, centre commercial) à distance de marche, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

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Vue globale

Surface totale : 69,0 m²
Surface habitable : 69,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Buanderie (1,3 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Dégagement (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Seine

Général

Chauffage : Collectif gaz
Balcon

À savoir

Charges / mois : 194 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2336,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2025

Bien proposé par Jérôme coupeur EI, agent commercial (RSAC 893743690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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