maison à vendre 6 pièces - 80 m2 MAROMME - 76

Ref : 26401
188 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, maison de ville individuelle à MAROMME (76150).

EN BREF : Vous rêvez de vivre dans une maison avec jardin au pied des commerces et transports en commun ? Alors ne cherchez plus car nous l'avons trouvé pour vous.
Une fois que vous entrez, vous trouvez un séjour agréable pour vous détendre puis une salle à manger pour recevoir votre famille ou vos amis. Vous avez aussi des placards ce qui vous permets d'avoir un espace de rangement.
Une extension a été réalisée afin que vous puissiez bénéficier d'une cuisine aménagée et équipée qui est récente et fonctionnelle.
De plus, vous disposez d'une chambre au rez-de-chaussée avec une partie dressing ce qui est très utile et pratique. Un wc indépendant est également présent.
Au premier étage, vous avez une nouvelle chambre, spacieuse et lumineuse. Il y a aussi un toilette séparé puis une salle de bain avec penderie, sèche-serviette et vasque avec miroir.
Au dernier étage, un espace bureau, pour par exemple du télétravail, est existant. Et vous trouverez une troisième chambre.

EN DETAIL : Cette maison est bien proportionnée. Elle peut accueillir une famille grâce à ses trois chambres dont une de plain-pied. Vous disposez d'une cave qui fait toute la surface de la maison ce qui est très pratique pour avoir un endroit de stockage au sec. La chaudière au gaz de ville qui est entretenue permet d'avoir du chauffage et de l'eau chaude. En ce qui concerne les huisseries, ces dernières sont en double vitrage. Vous serez surpris par ses beaux volumes déclinés sur trois niveaux.
Vous serez idéalement située car elle se trouve au pied des commerces. Vous pourrez donc vous rendre à pied sur la route de Dieppe ou faire vos courses au super U de Maromme. Pharmacie banques, boucheries et métiers de bouche n'auront plus de secret pour vous.
L'un des points forts de cette maison en brique est son accès rapide à Rouen et Mont Saint Aignan, ainsi que Barentin/Dieppe par l'A150/151 sans oublier les Docks 76 grâce au TEOR T2 du réseau ASTUCE qui se trouve à proximité. Vous pouvez aussi utiliser la gare de Maromme pour vos déplacements professionnels.
Quel bonheur de ne plus devoir utiliser sa voiture systématiquement.

Alors ne tardez pas, CONTACTEZ Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (13 m 2)
    • Salle à manger (13 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Bureau (4 m 2)
    • Chambre 3 (4 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

cours + rue

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, sol, chaudière de 2014 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1511 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
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