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maison à vendre 3 pièces - 72,33 m2 ROUEN - 76

Ref : 32276

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 72,33 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - LYCEE FLAUBERT
Découvrez cette charmante maison à ROUEN, offrant 2 chambres et un potentiel immense avec un peu de rafraîchissement. Située idéalement près des commerces, écoles (École maternelle et Élémentaire les Sapins, Lycée Gustave-Flaubert à 300m) et espaces verts (Square René Tamarelle et Parc de l'Argilière à moins de 900m), elle promet une vie quotidienne pratique et agréable. À seulement quelques minutes de la Gare de Rouen-Rive Droite, et bénéficiant d'un garage, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 08/02/2024

Bien proposé par Jérôme coupeur EI, agent commercial (RSAC 893743690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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